管道局新四区问答

管道局新四区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、管道局新四区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买管道局新四区之前一定要先看五证是否齐全。

管道局新四区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，管道局新四区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此管道局新四区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有管道局新四区的物业快速协调。

管道局新四区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般管道局新四区多层的公摊为5%-10%，管道局新四区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，管道局新四区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买管道局新四区房子的情况来算一下。

管道局新四区位于新开路以西，建国道以南，新源超市旁，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

管道局新四区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照管道局新四区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照管道局新四区建筑面积来算的。管道局新四区商品住房在销售时，购房者与管道局新四区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按管道局新四区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

管道局新四区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。管道局新四区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以管道局新四区买来自住是非常值得的。并且管道局新四区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

管道局新四区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且管道局新四区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买管道局新四区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

管道局新四区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且管道局新四区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外管道局新四区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以管道局新四区的规划是非常合理的。

管道局新四区坐落在新开路以西，建国道以南，新源超市旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前管道局新四区的价格为17424元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下管道局新四区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而管道局新四区位于新开路以西，建国道以南，新源超市旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前管道局新四区为17424元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。