富华小区建新园问答

富华小区建新园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富华小区建新园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富华小区建新园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去富华小区建新园看房，首先可以通过拨打富华小区建新园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富华小区建新园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富华小区建新园代理销售人员咨询。

富华小区建新园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富华小区建新园多层的公摊为5%-10%，富华小区建新园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富华小区建新园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富华小区建新园房子的情况来算一下。

要判断富华小区建新园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、富华小区建新园区域自然环境评估；2、富华小区建新园周边生活环境评估；3、富华小区建新园建筑质量评估；4、富华小区建新园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、富华小区建新园室内配套设施、设备评估；6、富华小区建新园物业管理服务质量评估。

了解富华小区建新园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。富华小区建新园的售楼处地址是暂无资料。

富华小区建新园现在均价约为17475元/平米，开发商是暂无数据，位于康庄道19号。富华小区建新园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买富华小区建新园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富华小区建新园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富华小区建新园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富华小区建新园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富华小区建新园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

富华小区建新园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富华小区建新园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富华小区建新园建筑面积来算的。富华小区建新园商品住房在销售时，购房者与富华小区建新园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富华小区建新园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富华小区建新园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富华小区建新园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富华小区建新园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买富华小区建新园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富华小区建新园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富华小区建新园房子时的各项税费 4、仔细考量富华小区建新园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富华小区建新园房屋装修及维修费用预算。