尚北金街问答

尚北金街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚北金街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚北金街之前一定要先看五证是否齐全。

尚北金街配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。尚北金街的配套完善，设施齐全，在尚北金街居住是十分安全便捷的。尚北金街除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

尚北金街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，尚北金街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，尚北金街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

尚北金街的优点挺多的，从价格上看尚北金街性价比合理，还是很不错的。尚北金街周边配套齐全，并且交通便捷。让尚北金街的业主居家生活都十分方便。另外，尚北金街以人为本的设计理念，也让尚北金街变成一个十分适宜居住的好楼盘。

尚北金街停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，尚北金街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此尚北金街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有尚北金街的物业快速协调。

购买尚北金街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尚北金街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尚北金街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尚北金街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尚北金街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

尚北金街的房子出租需要注意：第一，对尚北金街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租尚北金街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，尚北金街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付尚北金街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

尚北金街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚北金街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚北金街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚北金街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尚北金街是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此尚北金街本身的卫生环境都十分干净。除此之外，尚北金街拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个尚北金街的环境卫生。所以，尚北金街里面的卫生很干净。

尚北金街处于新华路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前尚北金街为10778元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。