憩园新区问答

憩园新区周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。憩园新区的地址在友谊路99号。

怎么去憩园新区看房，首先可以通过拨打憩园新区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去憩园新区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询憩园新区代理销售人员咨询。

憩园新区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般憩园新区多层的公摊为5%-10%，憩园新区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，憩园新区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买憩园新区房子的情况来算一下。

憩园新区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外憩园新区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看憩园新区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断憩园新区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、憩园新区区域自然环境评估；2、憩园新区周边生活环境评估；3、憩园新区建筑质量评估；4、憩园新区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、憩园新区室内配套设施、设备评估；6、憩园新区物业管理服务质量评估。

判断憩园新区开发商的实力，1要了解憩园新区开发商和项目土地情况；2、要看憩园新区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看憩园新区开发商以往的业绩；4、憩园新区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看憩园新区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看憩园新区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

憩园新区位于友谊路99号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。憩园新区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

憩园新区的房子出租需要注意：第一，对憩园新区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租憩园新区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，憩园新区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付憩园新区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

憩园新区是由专业的施工单位负责的，因此憩园新区的施工质量是有保障的。并且憩园新区的开发商也是由实力开发商开发建筑，憩园新区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个憩园新区的质量都是有保障的。

憩园新区选在友谊路99号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买憩园新区的话，可安心购买。