汇源锦城问答

汇源锦城的房子很购买来自住。因为汇源锦城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汇源锦城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汇源锦城购买来是很适合自住的。

买汇源锦城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汇源锦城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汇源锦城房子时的各项税费 4、仔细考量汇源锦城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汇源锦城房屋装修及维修费用预算。

汇源锦城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇源锦城房屋所有权证原件；4．网上签约的汇源锦城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇源锦城交易结算资金托管凭证原件；6汇源锦城契税完税或减免税凭证原件；7．汇源锦城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇源锦城二手房交易注意事项有1、进行汇源锦城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇源锦城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇源锦城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇源锦城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汇源锦城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇源锦城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇源锦城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇源锦城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇源锦城是由专业的施工单位负责的，因此汇源锦城的施工质量是有保障的。并且汇源锦城的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇源锦城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇源锦城的质量都是有保障的。

判断汇源锦城的劣势，首先看汇源锦城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汇源锦城的周边治安好不好；最后要看汇源锦城质量是否有问题等。所以建议在选购汇源锦城房屋之前，要对汇源锦城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汇源锦城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而汇源锦城也拥有专业的物业管理团队，负责汇源锦城居住环境的卫生与安全。因此，在汇源锦城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

汇源锦城是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇源锦城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇源锦城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汇源锦城的售楼咨询电话为4007508888 转 99130，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外汇源锦城的物业类型是住宅。