金玉园问答

金玉园户型设计合理，采光好，适合居住。金玉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金玉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金玉园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金玉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金玉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金玉园的物业快速协调。

金玉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金玉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金玉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金玉园建筑面积加倍计算。

金玉园位于广阳曙光道妇幼对面，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金玉园现在均价约为11206元/平米，开发商是暂无信息，位于广阳曙光道妇幼对面。金玉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，金玉园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金玉园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金玉园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金玉园回款速度的要求。基本上来说，金玉园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买金玉园房屋条件包含：1、借款人要有金玉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金玉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金玉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金玉园是由专业的施工单位负责的，因此金玉园的施工质量是有保障的。并且金玉园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金玉园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金玉园的质量都是有保障的。

金玉园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金玉园也拥有专业的物业管理团队，负责金玉园居住环境的卫生与安全。因此，在金玉园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金玉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金玉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金玉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金玉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。