天和小区问答

廊坊天和小区二手房价格约为9728元/平米。天和小区二手房是板楼类型，房屋产权70，廊坊天和小区二手房地址：广阳和平路与解放道交口。

天和小区位于广阳和平路与解放道交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99130电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断天和小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天和小区区域自然环境评估；2、天和小区周边生活环境评估；3、天和小区建筑质量评估；4、天和小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天和小区室内配套设施、设备评估；6、天和小区物业管理服务质量评估。

天和小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天和小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天和小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天和小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天和小区的房子出租需要注意：第一，对天和小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天和小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天和小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天和小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天和小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天和小区房屋所有权证原件；4．网上签约的天和小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天和小区交易结算资金托管凭证原件；6天和小区契税完税或减免税凭证原件；7．天和小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断天和小区的劣势，首先看天和小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天和小区的周边治安好不好；最后要看天和小区质量是否有问题等。所以建议在选购天和小区房屋之前，要对天和小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天和小区是开发商西安大德房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。天和小区位于广阳和平路与解放道交口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99130。

房价应该是购房者最关注的问题了，天和小区最新房价是9728元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且天和小区处于广阳和平路与解放道交口，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

天和小区由品牌地产开发，也是西安大德房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在广阳和平路与解放道交口，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天和小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。