新民B区问答

新民B区位于广阳新源道与建设北路交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99130电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新民B区暂无明显缺点。新民B区周边配套设施齐全，生活便捷。而且新民B区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新民B区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新民B区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新民B区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新民B区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新民B区的物业快速协调。

怎么去新民B区看房，首先可以通过拨打新民B区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新民B区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新民B区代理销售人员咨询。

新民B区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新民B区多层的公摊为5%-10%，新民B区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新民B区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新民B区房子的情况来算一下。

新民B区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新民B区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新民B区房地产权证，新民B区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新民B区房子还是不属于买房者所有。

新民B区的房子出租需要注意：第一，对新民B区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新民B区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新民B区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新民B区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新民B区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新民B区每栋楼直接的采光。因此，整个新民B区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新民B区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新民B区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新民B区位于广阳新源道与建设北路交口，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新民B区为10289元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

新民B区目前10289元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在广阳新源道与建设北路交口，对于刚需房客来说，新民B区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。