新源小区问答

新源小区的位置在广阳建设路与新源道交口外东行100米。新源小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

廊坊新源小区的位置在广阳建设路与新源道交口外东行100米，可以通过各种地图导航查询路线。另外新源小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去新源小区的路线。

新源小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新源小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新源小区之前一定要先看五证是否齐全。

新源小区位于广阳建设路与新源道交口外东行100米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99130电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新源小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新源小区很方便。除此之外，新源小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新源小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新源小区的优点挺多的，从价格上看新源小区性价比合理，还是很不错的。新源小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新源小区的业主居家生活都十分方便。另外，新源小区以人为本的设计理念，也让新源小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新源小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新源小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新源小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新源小区建筑面积加倍计算。

判断新源小区开发商的实力，1要了解新源小区开发商和项目土地情况；2、要看新源小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新源小区开发商以往的业绩；4、新源小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新源小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新源小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新源小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新源小区房屋所有权证原件；4．网上签约的新源小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新源小区交易结算资金托管凭证原件；6新源小区契税完税或减免税凭证原件；7．新源小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断新源小区的劣势，首先看新源小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新源小区的周边治安好不好；最后要看新源小区质量是否有问题等。所以建议在选购新源小区房屋之前，要对新源小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。