臻丽花园问答

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臻丽花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。臻丽花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到臻丽花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

臻丽花园的房子很购买来自住。因为臻丽花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。臻丽花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此臻丽花园购买来是很适合自住的。

臻丽花园停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，臻丽花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此臻丽花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有臻丽花园的物业快速协调。

要判断臻丽花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、臻丽花园区域自然环境评估；2、臻丽花园周边生活环境评估；3、臻丽花园建筑质量评估；4、臻丽花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、臻丽花园室内配套设施、设备评估；6、臻丽花园物业管理服务质量评估。

臻丽花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理臻丽花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的臻丽花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是臻丽花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

臻丽花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照臻丽花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照臻丽花园建筑面积来算的。臻丽花园商品住房在销售时，购房者与臻丽花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按臻丽花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

臻丽花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。臻丽花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。臻丽花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。臻丽花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

臻丽花园是由专业的施工单位负责的，因此臻丽花园的施工质量是有保障的。并且臻丽花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，臻丽花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个臻丽花园的质量都是有保障的。

臻丽花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，臻丽花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，臻丽花园为9347元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，臻丽花园地址是安次光明西道与永兴路交口，要是有疑问，可以直接去了解。