书芳苑问答

廊坊书芳苑的物业公司是廊坊市中房物业服务公司，廊坊市中房物业服务公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.1元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

书芳苑配套很好。第一，书芳苑位于安次爱民西道北侧、西外环西侧，交通便利。第二，书芳苑是由廊坊市中房物业服务公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，书芳苑车位数400，最大限度满足业主需求。

书芳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与书芳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当书芳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该书芳苑建筑面积加倍计算。

书芳苑是70住宅，位于安次爱民西道北侧、西外环西侧，规划户数为859户户，停车位能满足业主的需求，400，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99130免费咨询。

书芳苑的房子出租需要注意：第一，对书芳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租书芳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，书芳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付书芳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买书芳苑房屋条件包含：1、借款人要有书芳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买书芳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买书芳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断书芳苑的劣势，首先看书芳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看书芳苑的周边治安好不好；最后要看书芳苑质量是否有问题等。所以建议在选购书芳苑房屋之前，要对书芳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

书芳苑的占地面积是50715.0平米，建筑面积有98410.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外书芳苑绿化率高达42.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在书芳苑火热销售中，详情致电4007508888 转 99130了解。

书芳苑位置是在安次爱民西道北侧、西外环西侧，还是值得入手的，书芳苑为廊坊市振业房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在10611元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

书芳苑由廊坊市振业房地产开发有限公司打造50715.0平米的品质社区，位于安次爱民西道北侧、西外环西侧，所以计划要到2011-06-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。