华夏·铂宫问答

华夏·铂宫的位置在广阳廊坊市北环路北，永兴路西侧。华夏·铂宫是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

廊坊华夏·铂宫位于广阳廊坊市北环路北，永兴路西侧，是由河北拓为工程设计有限公司负责建筑设计的楼盘。华夏·铂宫占地面积64667.0平米，建筑面积80308.0平米。按照板楼设计，绿化率30.0%，具有环保绿色创意的设计。

选购华夏·铂宫的房子要注意第一，首先看华夏·铂宫的地理位置，华夏·铂宫的地处位于广阳廊坊市北环路北，永兴路西侧交通便利。第二，要看华夏·铂宫内部布置情况，华夏·铂宫规划占地面积80308.0平米，建筑面积80308.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，华夏·铂宫是按照板楼设计，适宜居住。

华夏·铂宫户型设计合理，采光好，适合居住。华夏·铂宫整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华夏·铂宫以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，华夏·铂宫财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华夏·铂宫不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华夏·铂宫不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华夏·铂宫回款速度的要求。基本上来说，华夏·铂宫最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华夏·铂宫是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华夏·铂宫的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华夏·铂宫的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华夏·铂宫新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华夏·铂宫契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华夏·铂宫维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华夏·铂宫物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华夏·铂宫占地面积大，空间大，并且华夏·铂宫有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华夏·铂宫绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华夏·铂宫的居住环境的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前华夏·铂宫的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对华夏·铂宫的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，华夏·铂宫的地址在广阳廊坊市北环路北，永兴路西侧，位置十分好找。

华夏·铂宫位于广阳廊坊市北环路北，永兴路西侧，经廊坊市京御幸福房地产开发有限公司开发的，同时与廊坊市幸福基业物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.0元/平米·月。