飞龙花园问答

飞龙花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、飞龙花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买飞龙花园之前一定要先看五证是否齐全。

飞龙花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，飞龙花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，飞龙花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

飞龙花园户型设计合理，采光好，适合居住。飞龙花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。飞龙花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

飞龙花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般飞龙花园多层的公摊为5%-10%，飞龙花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，飞龙花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买飞龙花园房子的情况来算一下。

要判断飞龙花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、飞龙花园区域自然环境评估；2、飞龙花园周边生活环境评估；3、飞龙花园建筑质量评估；4、飞龙花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、飞龙花园室内配套设施、设备评估；6、飞龙花园物业管理服务质量评估。

飞龙花园位于莱阳旌旗东路富崖街12号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，飞龙花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：飞龙花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于飞龙花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看飞龙花园回款速度的要求。基本上来说，飞龙花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买飞龙花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的飞龙花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买飞龙花园房子时的各项税费 4、仔细考量飞龙花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好飞龙花园房屋装修及维修费用预算。

飞龙花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且飞龙花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外飞龙花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以飞龙花园的规划是非常合理的。

飞龙花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。飞龙花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让飞龙花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。