雅居苑问答

雅居苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅居苑很方便。除此之外，雅居苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅居苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雅居苑暂无明显缺点。雅居苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅居苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅居苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

雅居苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅居苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅居苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅居苑建筑面积加倍计算。

雅居苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅居苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅居苑建筑面积来算的。雅居苑商品住房在销售时，购房者与雅居苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅居苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买雅居苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雅居苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雅居苑房子时的各项税费 4、仔细考量雅居苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雅居苑房屋装修及维修费用预算。

雅居苑占地面积大，空间大，并且雅居苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅居苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅居苑的居住环境的。

雅居苑是由专业的施工单位负责的，因此雅居苑的施工质量是有保障的。并且雅居苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅居苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅居苑的质量都是有保障的。

雅居苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅居苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅居苑地处位置是非常好的。

雅居苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雅居苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雅居苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雅居苑的环境卫生。所以，雅居苑里面的卫生很干净。

雅居苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而雅居苑也拥有专业的物业管理团队，负责雅居苑居住环境的卫生与安全。因此，在雅居苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。