湖畔雅居问答

昆山湖畔雅居建筑形式是塔楼 高层，房屋产权70。湖畔雅居是由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于苇城路与临湖路交接处，预计开盘时间2016-04-09。

湖畔雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖畔雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖畔雅居之前一定要先看五证是否齐全。

购买湖畔雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖畔雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湖畔雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湖畔雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湖畔雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

湖畔雅居的房子出租需要注意：第一，对湖畔雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖畔雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖畔雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖畔雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湖畔雅居占地面积大，空间大，并且湖畔雅居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湖畔雅居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湖畔雅居的居住环境的。

湖畔雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且湖畔雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，湖畔雅居地处位置是非常好的。

湖畔雅居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此湖畔雅居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，湖畔雅居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个湖畔雅居的环境卫生。所以，湖畔雅居里面的卫生很干净。

湖畔雅居目前的价格为14599元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，湖畔雅居共有14栋，一共有759户，房源不多，要买就赶紧。

湖畔雅居的物业公司为昆山居安顺物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，湖畔雅居现在的房价是14599元/平米。

湖畔雅居位于苇城路与临湖路交接处，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 66613向工作人员预定，目前湖畔雅居现在为14599元/平米。