吉田国际商铺问答

昆山吉田国际商铺是否限购，得看昆山是否出具了相关限购政策。如果昆山没有相关限购政策，购买吉田国际商铺不会受到限制。如果昆山有限购令，则购买吉田国际商铺需要按照昆山限购令的相关规定进行购买。

吉田国际商铺的房子很购买来自住。因为吉田国际商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。吉田国际商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此吉田国际商铺购买来是很适合自住的。

吉田国际商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与吉田国际商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当吉田国际商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该吉田国际商铺建筑面积加倍计算。

吉田国际商铺位于玉山柏庐南路999号，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断吉田国际商铺开发商的实力，1要了解吉田国际商铺开发商和项目土地情况；2、要看吉田国际商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吉田国际商铺开发商以往的业绩；4、吉田国际商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看吉田国际商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看吉田国际商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，吉田国际商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：吉田国际商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于吉田国际商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看吉田国际商铺回款速度的要求。基本上来说，吉田国际商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

吉田国际商铺占地面积大，空间大，并且吉田国际商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且吉田国际商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏吉田国际商铺的居住环境的。

吉田国际商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且吉田国际商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，吉田国际商铺地处位置是非常好的。

吉田国际商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而吉田国际商铺也拥有专业的物业管理团队，负责吉田国际商铺居住环境的卫生与安全。因此，在吉田国际商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

吉田国际商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体吉田国际商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，吉田国际商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。