烟雨新村问答

烟雨新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、烟雨新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买烟雨新村之前一定要先看五证是否齐全。

烟雨新村位于巴城锦承路供电局后面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

烟雨新村的房子很购买来自住。因为烟雨新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。烟雨新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此烟雨新村购买来是很适合自住的。

首先，烟雨新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：烟雨新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于烟雨新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看烟雨新村回款速度的要求。基本上来说，烟雨新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

烟雨新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的烟雨新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的烟雨新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买烟雨新村房屋条件包含：1、借款人要有烟雨新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买烟雨新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买烟雨新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

烟雨新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此烟雨新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，烟雨新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个烟雨新村的环境卫生。所以，烟雨新村里面的卫生很干净。

烟雨新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而烟雨新村也拥有专业的物业管理团队，负责烟雨新村居住环境的卫生与安全。因此，在烟雨新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

首先烟雨新村的位置在巴城锦承路供电局后面，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，烟雨新村的容积率为1.3，绿化率高达42.0%，车位数拥有300个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

烟雨新村是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为13194元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，烟雨新村投资自住两相宜。