娄邑小区商铺问答

娄邑小区商铺位于玉山环北路与柏庐路交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

娄邑小区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般娄邑小区商铺多层的公摊为5%-10%，娄邑小区商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，娄邑小区商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买娄邑小区商铺房子的情况来算一下。

娄邑小区商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外娄邑小区商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看娄邑小区商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

娄邑小区商铺位于玉山环北路与柏庐路交界处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。娄邑小区商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

娄邑小区商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。娄邑小区商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。娄邑小区商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。娄邑小区商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

娄邑小区商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且娄邑小区商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，娄邑小区商铺地处位置是非常好的。

娄邑小区商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且娄邑小区商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外娄邑小区商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以娄邑小区商铺的规划是非常合理的。

娄邑小区商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。娄邑小区商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让娄邑小区商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

娄邑小区商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对娄邑小区商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对娄邑小区商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在娄邑小区商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

娄邑小区商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体娄邑小区商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，娄邑小区商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。