建伟广场·喜乐汇问答

建伟广场·喜乐汇是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于陆家312国道与黄埔江路交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

建伟广场·喜乐汇位于陆家312国道与黄埔江路交汇处，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建伟广场·喜乐汇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建伟广场·喜乐汇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建伟广场·喜乐汇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建伟广场·喜乐汇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断建伟广场·喜乐汇开发商的实力，1要了解建伟广场·喜乐汇开发商和项目土地情况；2、要看建伟广场·喜乐汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建伟广场·喜乐汇开发商以往的业绩；4、建伟广场·喜乐汇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建伟广场·喜乐汇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建伟广场·喜乐汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买建伟广场·喜乐汇房屋条件包含：1、借款人要有建伟广场·喜乐汇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建伟广场·喜乐汇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建伟广场·喜乐汇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建伟广场·喜乐汇二手房交易注意事项有1、进行建伟广场·喜乐汇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建伟广场·喜乐汇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建伟广场·喜乐汇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建伟广场·喜乐汇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建伟广场·喜乐汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建伟广场·喜乐汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建伟广场·喜乐汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建伟广场·喜乐汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建伟广场·喜乐汇占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建伟广场·喜乐汇地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建伟广场·喜乐汇的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建伟广场·喜乐汇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且建伟广场·喜乐汇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，建伟广场·喜乐汇地处位置是非常好的。

建伟广场·喜乐汇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建伟广场·喜乐汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建伟广场·喜乐汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建伟广场·喜乐汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。