嘉馨花园商铺问答

嘉馨花园商铺的位置在巴城君子亭路，自来水公司对面。嘉馨花园商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

嘉馨花园商铺物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。昆山嘉馨花园商铺的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于巴城君子亭路，自来水公司对面，可以过去详细咨询。

嘉馨花园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉馨花园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉馨花园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去嘉馨花园商铺看房，首先可以通过拨打嘉馨花园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去嘉馨花园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询嘉馨花园商铺代理销售人员咨询。

嘉馨花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉馨花园商铺多层的公摊为5%-10%，嘉馨花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉馨花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉馨花园商铺房子的情况来算一下。

嘉馨花园商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于巴城君子亭路，自来水公司对面，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

买嘉馨花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉馨花园商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉馨花园商铺房子时的各项税费 4、仔细考量嘉馨花园商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉馨花园商铺房屋装修及维修费用预算。

嘉馨花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉馨花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉馨花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉馨花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6嘉馨花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．嘉馨花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉馨花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉馨花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉馨花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉馨花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉馨花园商铺占地面积大，空间大，并且嘉馨花园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉馨花园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉馨花园商铺的居住环境的。