碧水佳园商铺问答

碧水佳园商铺位于巴城古城路与迎宾西路交叉路口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

碧水佳园商铺的房子很购买来自住。因为碧水佳园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。碧水佳园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此碧水佳园商铺购买来是很适合自住的。

碧水佳园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧水佳园商铺多层的公摊为5%-10%，碧水佳园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧水佳园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧水佳园商铺房子的情况来算一下。

购买碧水佳园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧水佳园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧水佳园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧水佳园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧水佳园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，碧水佳园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧水佳园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧水佳园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧水佳园商铺回款速度的要求。基本上来说，碧水佳园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

碧水佳园商铺的房子出租需要注意：第一，对碧水佳园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧水佳园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧水佳园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧水佳园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

碧水佳园商铺二手房交易注意事项有1、进行碧水佳园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧水佳园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧水佳园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧水佳园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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碧水佳园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此碧水佳园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，碧水佳园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个碧水佳园商铺的环境卫生。所以，碧水佳园商铺里面的卫生很干净。