观林壹品问答

观林壹品的位置在玉山玉山镇昆山市玉山镇观林路与林荫路交汇处（城西党校东南面）。观林壹品是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

观林壹品房价为19578元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。观林壹品周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。观林壹品地址：玉山玉山镇昆山市玉山镇观林路与林荫路交汇处（城西党校东南面）。

判断观林壹品开发商的实力，1要了解观林壹品开发商和项目土地情况；2、要看观林壹品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观林壹品开发商以往的业绩；4、观林壹品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看观林壹品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看观林壹品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

观林壹品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照观林壹品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照观林壹品建筑面积来算的。观林壹品商品住房在销售时，购房者与观林壹品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按观林壹品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

观林壹品占地面积大，空间大，并且观林壹品有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且观林壹品绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏观林壹品的居住环境的。

观林壹品的房屋需求量大，所以观林壹品的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去观林壹品的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询观林壹品的房源信息。

观林壹品地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而观林壹品也拥有专业的物业管理团队，负责观林壹品居住环境的卫生与安全。因此，在观林壹品里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

观林壹品是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对观林壹品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对观林壹品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观林壹品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

观林壹品的位置在玉山玉山镇昆山市玉山镇观林路与林荫路交汇处（城西党校东南面），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，观林壹品是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

观林壹品是由品牌地产江苏晨帆地产有限公司开发建设，产权为70，目前价格为19578元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，观林壹品投资自住两相宜。