司徒下塘问答

司徒下塘的房子很购买来自住。因为司徒下塘不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。司徒下塘周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此司徒下塘购买来是很适合自住的。

司徒下塘户型设计合理，采光好，适合居住。司徒下塘整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。司徒下塘以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，司徒下塘财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：司徒下塘不同售价的利润率水平。除了利润率，由于司徒下塘不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看司徒下塘回款速度的要求。基本上来说，司徒下塘最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

司徒下塘房屋维修基金主要有两种算法；1、按照司徒下塘购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照司徒下塘建筑面积来算的。司徒下塘商品住房在销售时，购房者与司徒下塘售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按司徒下塘购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

司徒下塘位于玉山朝阳西路，老汽车站对面，绿化率为45.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。司徒下塘户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买司徒下塘的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的司徒下塘房屋户型，价格与面积。 3、算清购买司徒下塘房子时的各项税费 4、仔细考量司徒下塘物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好司徒下塘房屋装修及维修费用预算。

司徒下塘占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且司徒下塘地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买司徒下塘的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

司徒下塘地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且司徒下塘周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，司徒下塘地处位置是非常好的。

司徒下塘是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此司徒下塘本身的卫生环境都十分干净。除此之外，司徒下塘拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个司徒下塘的环境卫生。所以，司徒下塘里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，司徒下塘最新房价是20472元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且司徒下塘处于玉山朝阳西路，老汽车站对面，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。