察院前小区问答

察院前小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在察院前小区很方便。除此之外，察院前小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。察院前小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

察院前小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，察院前小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此察院前小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有察院前小区的物业快速协调。

察院前小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对察院前小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理察院前小区房地产权证，察院前小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，察院前小区房子还是不属于买房者所有。

察院前小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的察院前小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的察院前小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

察院前小区位于玉山前进路和人民路交汇处，绿化率为40.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。察院前小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买察院前小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的察院前小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买察院前小区房子时的各项税费 4、仔细考量察院前小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好察院前小区房屋装修及维修费用预算。

察院前小区的房子出租需要注意：第一，对察院前小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租察院前小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，察院前小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付察院前小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

察院前小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．察院前小区房屋所有权证原件；4．网上签约的察院前小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交察院前小区交易结算资金托管凭证原件；6察院前小区契税完税或减免税凭证原件；7．察院前小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

察院前小区的房屋需求量大，所以察院前小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去察院前小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询察院前小区的房源信息。

察院前小区坐落在玉山前进路和人民路交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前察院前小区的价格为24510元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下察院前小区。