西街石幢弄问答

西街石幢弄周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西街石幢弄很方便。除此之外，西街石幢弄周边还有各大购物商场，满足日常所需。西街石幢弄周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西街石幢弄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西街石幢弄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西街石幢弄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西街石幢弄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西街石幢弄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西街石幢弄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西街石幢弄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西街石幢弄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西街石幢弄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西街石幢弄房地产权证，西街石幢弄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西街石幢弄房子还是不属于买房者所有。

判断西街石幢弄开发商的实力，1要了解西街石幢弄开发商和项目土地情况；2、要看西街石幢弄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西街石幢弄开发商以往的业绩；4、西街石幢弄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西街石幢弄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西街石幢弄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西街石幢弄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西街石幢弄房屋所有权证原件；4．网上签约的西街石幢弄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西街石幢弄交易结算资金托管凭证原件；6西街石幢弄契税完税或减免税凭证原件；7．西街石幢弄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西街石幢弄地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西街石幢弄周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西街石幢弄地处位置是非常好的。

判断西街石幢弄的劣势，首先看西街石幢弄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西街石幢弄的周边治安好不好；最后要看西街石幢弄质量是否有问题等。所以建议在选购西街石幢弄房屋之前，要对西街石幢弄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西街石幢弄的位置在玉山人民路与西街交汇处，噪音不大，西街石幢弄是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.9，总体而言，环境舒适宜人。

西街石幢弄处于玉山人民路与西街交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前西街石幢弄为33983元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。