中科院问答

昆山中科院的位置在花桥绿地大道与集善路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外中科院的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去中科院的路线。

怎么去中科院看房，首先可以通过拨打中科院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中科院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中科院代理销售人员咨询。

中科院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中科院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中科院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中科院建筑面积加倍计算。

中科院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中科院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中科院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中科院位于花桥绿地大道与集善路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中科院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买中科院房屋条件包含：1、借款人要有中科院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中科院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中科院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中科院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中科院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中科院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中科院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中科院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中科院也拥有专业的物业管理团队，负责中科院居住环境的卫生与安全。因此，在中科院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中科院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中科院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中科院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中科院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中科院自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，中科院是值得信赖，目前房价呈平稳状态，中科院为16544元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，中科院地址是花桥绿地大道与集善路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。