都市现代城问答

昆山都市现代城建筑形式是板楼，房屋产权70。都市现代城是由昆山市新昆达房地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于周市长江北路218号，预计开盘时间2001-09-01。

都市现代城户型设计合理，采光好，适合居住。都市现代城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。都市现代城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买都市现代城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都市现代城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都市现代城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都市现代城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都市现代城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

都市现代城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市现代城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市现代城建筑面积来算的。都市现代城商品住房在销售时，购房者与都市现代城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市现代城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

都市现代城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的都市现代城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的都市现代城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

都市现代城是由专业的施工单位负责的，因此都市现代城的施工质量是有保障的。并且都市现代城的开发商也是由实力开发商开发建筑，都市现代城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个都市现代城的质量都是有保障的。

都市现代城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且都市现代城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，都市现代城地处位置是非常好的。

判断都市现代城的劣势，首先看都市现代城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市现代城的周边治安好不好；最后要看都市现代城质量是否有问题等。所以建议在选购都市现代城房屋之前，要对都市现代城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

都市现代城位于周市长江北路218号，交通方便，都市现代城的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且地上150元/月多，您不用担心没有车位停车，重点是都市现代城的房价是9898元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。