白塘商苑问答

白塘商苑的房子很购买来自住。因为白塘商苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。白塘商苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此白塘商苑购买来是很适合自住的。

白塘商苑的优点挺多的，从价格上看白塘商苑性价比合理，还是很不错的。白塘商苑周边配套齐全，并且交通便捷。让白塘商苑的业主居家生活都十分方便。另外，白塘商苑以人为本的设计理念，也让白塘商苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

白塘商苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白塘商苑多层的公摊为5%-10%，白塘商苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白塘商苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白塘商苑房子的情况来算一下。

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白塘商苑位于周市周市镇横长泾路南侧,东辉路东侧，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断白塘商苑开发商的实力，1要了解白塘商苑开发商和项目土地情况；2、要看白塘商苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看白塘商苑开发商以往的业绩；4、白塘商苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看白塘商苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看白塘商苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

白塘商苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白塘商苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白塘商苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白塘商苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白塘商苑占地面积大，空间大，并且白塘商苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且白塘商苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏白塘商苑的居住环境的。

白塘商苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响白塘商苑每栋楼直接的采光。因此，整个白塘商苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外白塘商苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以白塘商苑整体上面通透性都非常好。

白塘商苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。白塘商苑位于周市周市镇横长泾路南侧,东辉路东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。