都市汇问答

都市汇暂无明显缺点。都市汇周边配套设施齐全，生活便捷。而且都市汇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都市汇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都市汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都市汇多层的公摊为5%-10%，都市汇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都市汇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都市汇房子的情况来算一下。

都市汇是暂无资料标准写字楼，位于玉山昆山市玉山北门路与萧林路交叉口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，都市汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市汇回款速度的要求。基本上来说，都市汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

都市汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都市汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都市汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

都市汇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且都市汇本身设计遵照“以人为本”的理念，让都市汇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说都市汇不容易贬值。

都市汇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而都市汇也拥有专业的物业管理团队，负责都市汇居住环境的卫生与安全。因此，在都市汇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

都市汇是由专业的建筑设计公司负责的，整体都市汇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都市汇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

都市汇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响都市汇每栋楼直接的采光。因此，整个都市汇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外都市汇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以都市汇整体上面通透性都非常好。

都市汇是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。都市汇位于玉山昆山市玉山北门路与萧林路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。