太阳湖大花园问答

太阳湖大花园楼盘价格约为25713元/平米，太阳湖大花园是建筑面积达到50400.0平米，规划面积达到339327.0平米，绿化率高达70.0%，环境优美。有苏州新太阳物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。太阳湖大花园车位数每户独立车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

太阳湖大花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、太阳湖大花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买太阳湖大花园之前一定要先看五证是否齐全。

太阳湖大花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般太阳湖大花园多层的公摊为5%-10%，太阳湖大花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，太阳湖大花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买太阳湖大花园房子的情况来算一下。

太阳湖大花园是70别墅，位于淀山湖吴江汾湖张园东路88号（吴江淀山湖大观园旁），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，每户独立车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，太阳湖大花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：太阳湖大花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于太阳湖大花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看太阳湖大花园回款速度的要求。基本上来说，太阳湖大花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

太阳湖大花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。太阳湖大花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让太阳湖大花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

要是想买太阳湖大花园投资，可放心入手。首先太阳湖大花园位于淀山湖吴江汾湖张园东路88号（吴江淀山湖大观园旁），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达70.0，太阳湖大花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而太阳湖大花园位于淀山湖吴江汾湖张园东路88号（吴江淀山湖大观园旁），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前太阳湖大花园为25713元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

买房都是越早买越好，而太阳湖大花园目前的房价是25713元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上太阳湖大花园地处于淀山湖吴江汾湖张园东路88号（吴江淀山湖大观园旁），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

太阳湖大花园的物业公司为苏州新太阳物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为70.0%，内部设施完善，太阳湖大花园现在的房价是25713元/平米。