绿地滨江汇问答

昆山绿地滨江汇的物业公司是绿地物业管理公司，绿地物业管理公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

绿地滨江汇暂无明显缺点。绿地滨江汇周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿地滨江汇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿地滨江汇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

买绿地滨江汇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿地滨江汇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿地滨江汇房子时的各项税费 4、仔细考量绿地滨江汇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿地滨江汇房屋装修及维修费用预算。

绿地滨江汇的房子出租需要注意：第一，对绿地滨江汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地滨江汇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿地滨江汇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿地滨江汇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿地滨江汇二手房交易注意事项有1、进行绿地滨江汇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿地滨江汇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿地滨江汇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿地滨江汇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿地滨江汇占地面积大，空间大，并且绿地滨江汇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿地滨江汇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿地滨江汇的居住环境的。

绿地滨江汇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿地滨江汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿地滨江汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿地滨江汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿地滨江汇的物业类型是住宅，总开发建设24栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为2.4，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

绿地滨江汇是住宅类型，由上海绿地（昆山）置业公司建造，位于花桥绿地大道261号，该地方地段优势明显，房价为17571元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

绿地滨江汇位于花桥绿地大道261号，共有24栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，绿地滨江汇现在的价格为17571元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间