香花苑问答

香花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

香花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与香花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当香花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该香花苑建筑面积加倍计算。

香花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香花苑房地产权证，香花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香花苑房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买香花苑房屋条件包含：1、借款人要有香花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香花苑地处位置是非常好的。

判断香花苑的劣势，首先看香花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香花苑的周边治安好不好；最后要看香花苑质量是否有问题等。所以建议在选购香花苑房屋之前，要对香花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香花苑的环境卫生。所以，香花苑里面的卫生很干净。

香花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香花苑也拥有专业的物业管理团队，负责香花苑居住环境的卫生与安全。因此，在香花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

香花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，香花苑的最新价格是14808元/平米，而且香花苑所处的位置也十分有利好，位于陆家富荣路与光夏路路口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。