檀香园问答

檀香园的房子很购买来自住。因为檀香园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。檀香园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此檀香园购买来是很适合自住的。

檀香园暂无明显缺点。檀香园周边配套设施齐全，生活便捷。而且檀香园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个檀香园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

檀香园停车位有地面停车位、地下停车库，基本上能满足停车需求。另外，檀香园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此檀香园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有檀香园的物业快速协调。

檀香园是70住宅，位于巴城马鞍山西路与古城路，规划户数为120户户，停车位能满足业主的需求，地面停车位、地下停车库，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断檀香园开发商的实力，1要了解檀香园开发商和项目土地情况；2、要看檀香园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看檀香园开发商以往的业绩；4、檀香园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看檀香园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看檀香园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

檀香园位于巴城马鞍山西路与古城路，绿化率为70.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。檀香园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

檀香园的房子出租需要注意：第一，对檀香园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租檀香园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，檀香园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付檀香园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

檀香园二手房交易注意事项有1、进行檀香园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订檀香园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明檀香园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买檀香园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

檀香园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。檀香园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。檀香园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。檀香园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

檀香园由 昆山市中常置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前檀香园的房价为67390元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。