东方雅苑问答

东方雅苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东方雅苑的位置在萧林东路，东方雅苑附近公交很多，出行十分方便。

昆山东方雅苑的售楼处在暂无资料。东方雅苑的楼盘地址位于萧林东路。

东方雅苑物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。昆山东方雅苑的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于萧林东路，可以过去详细咨询。

东方雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。东方雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方雅苑建筑面积来算的。东方雅苑商品住房在销售时，购房者与东方雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方雅苑的房子出租需要注意：第一，对东方雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方雅苑二手房交易注意事项有1、进行东方雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东方雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责东方雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在东方雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东方雅苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方雅苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东方雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东方雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。