福兴庄园问答

福兴庄园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福兴庄园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福兴庄园之前一定要先看五证是否齐全。

福兴庄园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福兴庄园的配套完善，设施齐全，在福兴庄园居住是十分安全便捷的。福兴庄园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福兴庄园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福兴庄园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福兴庄园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

福兴庄园的房子很购买来自住。因为福兴庄园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福兴庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福兴庄园购买来是很适合自住的。

福兴庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福兴庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福兴庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福兴庄园建筑面积加倍计算。

福兴庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福兴庄园多层的公摊为5%-10%，福兴庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福兴庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福兴庄园房子的情况来算一下。

了解福兴庄园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。福兴庄园的售楼处地址是暂无资料。

买福兴庄园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福兴庄园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福兴庄园房子时的各项税费 4、仔细考量福兴庄园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福兴庄园房屋装修及维修费用预算。

福兴庄园目前是由绿城物业为业主保驾护航，物业费是1.8元/平米·月，现在福兴庄园规划有124，容积率是0.68，非常适合客户居住，而且绿化率达38.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

如果想买房的话，想必福兴庄园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为11735元/平米，福兴庄园由昆山福侬置业有限公司开发，共开发了1，位于曙光路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。