留晖新邨问答

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留晖新邨周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在留晖新邨很方便。除此之外，留晖新邨周边还有各大购物商场，满足日常所需。留晖新邨周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

留晖新邨的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，留晖新邨周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，留晖新邨是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

留晖新邨的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与留晖新邨项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当留晖新邨建筑物层高超过8米，在计算容积率时该留晖新邨建筑面积加倍计算。

留晖新邨的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般留晖新邨多层的公摊为5%-10%，留晖新邨小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，留晖新邨高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买留晖新邨房子的情况来算一下。

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留晖新邨买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理留晖新邨贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的留晖新邨房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是留晖新邨贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

留晖新邨位于人民南路昆山商厦对面（游方弄内） 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。留晖新邨户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买留晖新邨房屋条件包含：1、借款人要有留晖新邨所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买留晖新邨自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买留晖新邨贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

留晖新邨占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且留晖新邨地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买留晖新邨的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。