盆渎新村问答

盆渎新村教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业小区自治的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。盆渎新村的位置在朝阳西路202弄，盆渎新村附近公交很多，出行十分方便。

盆渎新村为什么贵，盆渎新村是由实力开发商昆山城市建设投资发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于朝阳西路202弄，交通便利。物业公司小区自治服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

盆渎新村是有停车位的，而且价格合理，由小区自治负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。盆渎新村的车位数10，最大限度的满足住户需求。

昆山盆渎新村是否限购，得看昆山是否出具了相关限购政策。如果昆山没有相关限购政策，购买盆渎新村不会受到限制。如果昆山有限购令，则购买盆渎新村需要按照昆山限购令的相关规定进行购买。

盆渎新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盆渎新村多层的公摊为5%-10%，盆渎新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盆渎新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盆渎新村房子的情况来算一下。

判断盆渎新村开发商的实力，1要了解盆渎新村开发商和项目土地情况；2、要看盆渎新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盆渎新村开发商以往的业绩；4、盆渎新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盆渎新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盆渎新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盆渎新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体盆渎新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，盆渎新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

盆渎新村是开发商昆山城市建设投资发展有限公司开发的，物业公司小区自治负责小区物业。盆渎新村位于朝阳西路202弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99078。

盆渎新村占据在朝阳西路202弄，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道盆渎新村有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

盆渎新村是公寓类型，由昆山城市建设投资发展有限公司建造，位于朝阳西路202弄，该地方地段优势明显，房价为17894元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。