千灯石浦农行家属楼问答

千灯石浦农行家属楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在千灯石浦农行家属楼很方便。除此之外，千灯石浦农行家属楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。千灯石浦农行家属楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

千灯石浦农行家属楼现在均价约为6666元/平米，开发商是暂无资料，位于兴浦街农业银行后。千灯石浦农行家属楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，千灯石浦农行家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：千灯石浦农行家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于千灯石浦农行家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看千灯石浦农行家属楼回款速度的要求。基本上来说，千灯石浦农行家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

千灯石浦农行家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照千灯石浦农行家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照千灯石浦农行家属楼建筑面积来算的。千灯石浦农行家属楼商品住房在销售时，购房者与千灯石浦农行家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按千灯石浦农行家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

千灯石浦农行家属楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的千灯石浦农行家属楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的千灯石浦农行家属楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

千灯石浦农行家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。千灯石浦农行家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。千灯石浦农行家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。千灯石浦农行家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

千灯石浦农行家属楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且千灯石浦农行家属楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外千灯石浦农行家属楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以千灯石浦农行家属楼的规划是非常合理的。

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