大唐二村户型设计合理,采光好,适合居住。大唐二村整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。大唐二村以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
大唐二村问答
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问想买大唐二村的房子,谁能介绍一下?答
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问大唐二村得房率是指什么?答
大唐二村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大唐二村多层的公摊为5%-10%,大唐二村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大唐二村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大唐二村房子的情况来算一下。
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问大唐二村是多少年产权的?车位咋样?答
大唐二村是暂无资料别墅,位于炎中路,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99078免费咨询。
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问大唐二村买房房产证什么时候能拿到手?答
大唐二村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理大唐二村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的大唐二村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是大唐二村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问大唐二村是按揭买的,能用来抵押吗?答
大唐二村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的大唐二村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的大唐二村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问大唐二村二手房交易流程?答
大唐二村二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.大唐二村房屋所有权证原件;4.网上签约的大唐二村买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交大唐二村交易结算资金托管凭证原件;6大唐二村契税完税或减免税凭证原件;7.大唐二村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问大唐二村二手房交易主要事项有哪些?答
大唐二村二手房交易注意事项有1、进行大唐二村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订大唐二村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明大唐二村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买大唐二村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问大唐二村新房交易税费怎么算?答
大唐二村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大唐二村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。大唐二村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。大唐二村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问大唐二村规划合理吗?答
大唐二村占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且大唐二村的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外大唐二村内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以大唐二村的规划是非常合理的。
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问大唐二村价钱方面还能商议一下吗?答
大唐二村目前的价格为10685元/平米,若是看中了大唐二村,可以直接与工作人员详谈,楼盘地址是炎中路,售楼咨询热线是4007508888 转 99078,