青年之家A区问答

青年之家A区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青年之家A区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青年之家A区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青年之家A区建筑面积加倍计算。

青年之家A区位于雅博路,近益胜路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

青年之家A区的房子出租需要注意：第一，对青年之家A区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青年之家A区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青年之家A区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青年之家A区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青年之家A区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青年之家A区房屋所有权证原件；4．网上签约的青年之家A区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青年之家A区交易结算资金托管凭证原件；6青年之家A区契税完税或减免税凭证原件；7．青年之家A区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青年之家A区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且青年之家A区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，青年之家A区地处位置是非常好的。

青年之家A区是由专业的建筑设计公司负责的，整体青年之家A区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，青年之家A区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而青年之家A区位于雅博路,近益胜路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前青年之家A区为14614元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

买房都是越早买越好，而青年之家A区目前的房价是14614元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上青年之家A区地处于雅博路,近益胜路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

青年之家A区是由品牌地产昆山城建发展有限责任公司开发建设，产权为70，目前价格为14614元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，青年之家A区投资自住两相宜。

青年之家A区位于雅博路,近益胜路，经昆山城建发展有限责任公司开发的，同时与暂无数据合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。