新乐锦园问答

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新乐锦园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新乐锦园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新乐锦园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新乐锦园建筑面积加倍计算。

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判断新乐锦园开发商的实力，1要了解新乐锦园开发商和项目土地情况；2、要看新乐锦园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新乐锦园开发商以往的业绩；4、新乐锦园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新乐锦园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新乐锦园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

房价应该是购房者最关注的问题了，新乐锦园最新房价是11053元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且新乐锦园处于城北路,近长江北路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

新乐锦园的地址在城北路,近长江北路，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99078联系售楼人员。

新乐锦园位于城北路,近长江北路，经昆山城建发展有限责任公司开发的，同时与暂无数据合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.3元/平米·月。