大渔新村问答

大渔新村位于萧林西路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99078电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

大渔新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大渔新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大渔新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大渔新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大渔新村多层的公摊为5%-10%，大渔新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大渔新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大渔新村房子的情况来算一下。

大渔新村是70别墅，位于萧林西路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，450，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99078免费咨询。

购买大渔新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大渔新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大渔新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大渔新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大渔新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大渔新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大渔新村房屋所有权证原件；4．网上签约的大渔新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大渔新村交易结算资金托管凭证原件；6大渔新村契税完税或减免税凭证原件；7．大渔新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大渔新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大渔新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大渔新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大渔新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大渔新村的房屋需求量大，所以大渔新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去大渔新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询大渔新村的房源信息。

大渔新村由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前大渔新村的房价为11073元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

大渔新村位于萧林西路，交通方便，大渔新村的绿化率较高，高达36.0%，环境宜人。而且450多，您不用担心没有车位停车，重点是大渔新村的房价是11073元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。