绿地别墅问答

绿地别墅的优点挺多的，从价格上看绿地别墅性价比合理，还是很不错的。绿地别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让绿地别墅的业主居家生活都十分方便。另外，绿地别墅以人为本的设计理念，也让绿地别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绿地别墅暂无明显缺点。绿地别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿地别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿地别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去绿地别墅看房，首先可以通过拨打绿地别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿地别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿地别墅代理销售人员咨询。

绿地别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地别墅多层的公摊为5%-10%，绿地别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地别墅房子的情况来算一下。

判断绿地别墅开发商的实力，1要了解绿地别墅开发商和项目土地情况；2、要看绿地别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿地别墅开发商以往的业绩；4、绿地别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿地别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿地别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿地别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿地别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的绿地别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿地别墅交易结算资金托管凭证原件；6绿地别墅契税完税或减免税凭证原件；7．绿地别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿地别墅占地面积大，空间大，并且绿地别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿地别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿地别墅的居住环境的。

绿地别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿地别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿地别墅地处位置是非常好的。

绿地别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿地别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿地别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿地别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿地别墅的房价是28571元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。绿地别墅由上海绿地集团（昆山）置业有限公司精心打造，位于绿地大道211，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99078了解一下。