菁华时代彩慧苑问答

买菁华时代彩慧苑的房子，首先要去学士路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99078进行电话咨询。然后详细了解菁华时代彩慧苑项目各个信息后再办理购买手续。

昆山菁华时代彩慧苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司深圳鹏基物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。菁华时代彩慧苑的位置在学士路。

菁华时代彩慧苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外菁华时代彩慧苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看菁华时代彩慧苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买菁华时代彩慧苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买菁华时代彩慧苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购菁华时代彩慧苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与菁华时代彩慧苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明菁华时代彩慧苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

菁华时代彩慧苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照菁华时代彩慧苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照菁华时代彩慧苑建筑面积来算的。菁华时代彩慧苑商品住房在销售时，购房者与菁华时代彩慧苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按菁华时代彩慧苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

菁华时代彩慧苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．菁华时代彩慧苑房屋所有权证原件；4．网上签约的菁华时代彩慧苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交菁华时代彩慧苑交易结算资金托管凭证原件；6菁华时代彩慧苑契税完税或减免税凭证原件；7．菁华时代彩慧苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

菁华时代彩慧苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且菁华时代彩慧苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让菁华时代彩慧苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说菁华时代彩慧苑不容易贬值。

菁华时代彩慧苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对菁华时代彩慧苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对菁华时代彩慧苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在菁华时代彩慧苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

菁华时代彩慧苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体菁华时代彩慧苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，菁华时代彩慧苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

菁华时代彩慧苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响菁华时代彩慧苑每栋楼直接的采光。因此，整个菁华时代彩慧苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外菁华时代彩慧苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以菁华时代彩慧苑整体上面通透性都非常好。