中宅新村是70公寓,规划有193户,容积率为1.2,绿化率为45.0%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
中宅新村问答
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问中宅新村怎么样?现在适合入手吗?答
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问中宅新村的主要缺点是什么?答
中宅新村暂无明显缺点。中宅新村周边配套设施齐全,生活便捷。而且中宅新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中宅新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问中宅新村的价格信息在哪看?答
中宅新村的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中宅新村房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看中宅新村价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问怎么判断中宅新村开发商的实力?答
判断中宅新村开发商的实力,1要了解中宅新村开发商和项目土地情况;2、要看中宅新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中宅新村开发商以往的业绩;4、中宅新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中宅新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中宅新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问中宅新村是如何定价的?答
首先,中宅新村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:中宅新村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于中宅新村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看中宅新村回款速度的要求。基本上来说,中宅新村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问中宅新村住房的维修基金怎么算?答
中宅新村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照中宅新村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照中宅新村建筑面积来算的。中宅新村商品住房在销售时,购房者与中宅新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中宅新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问中宅新村社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
中宅新村位于尚书路,绿化率为45.0%,容积率为1.2,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。中宅新村户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问公积金贷款购买中宅新村房屋条件是什么?答
公积金贷款购买中宅新村房屋条件包含:1、借款人要有中宅新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买中宅新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买中宅新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问中宅新村二手房交易主要事项有哪些?答
中宅新村二手房交易注意事项有1、进行中宅新村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订中宅新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明中宅新村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买中宅新村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问中宅新村买来自住值不值?答
中宅新村以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。中宅新村地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以中宅新村买来自住是非常值得的。并且中宅新村环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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