海佳名邸问答

海佳名邸为什么贵，海佳名邸是由实力开发商昆山阳澄湖房产有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于前进西路，交通便利。物业公司康宁物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达42.0%，绿色环保，环境优雅。

海佳名邸楼盘价格约为21722元/平米，海佳名邸是建筑面积达到68464.0平米，规划面积达到68464.0平米，绿化率高达42.0%，环境优美。有康宁物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。海佳名邸车位数300，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

海佳名邸占地面积是68464.0平米。目前海佳名邸的均价是21722元/平米，建筑面积为68464.0平米，规划有600户户，规划设计车位数是300。该楼盘是昆山比较优质的楼盘之一，海佳名邸地址位于前进西路。

海佳名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海佳名邸多层的公摊为5%-10%，海佳名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海佳名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海佳名邸房子的情况来算一下。

判断海佳名邸开发商的实力，1要了解海佳名邸开发商和项目土地情况；2、要看海佳名邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海佳名邸开发商以往的业绩；4、海佳名邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海佳名邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海佳名邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海佳名邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海佳名邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海佳名邸建筑面积来算的。海佳名邸商品住房在销售时，购房者与海佳名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海佳名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海佳名邸位于前进西路，绿化率为42.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海佳名邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海佳名邸的房屋需求量大，所以海佳名邸的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海佳名邸的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海佳名邸的房源信息。

海佳名邸是开发商昆山阳澄湖房产有限责任公司开发的，物业公司康宁物业管理有限公司负责小区物业。海佳名邸位于前进西路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99078。

海佳名邸处于前进西路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前海佳名邸为21722元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。