日月星城问答

日月星城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在日月星城很方便。除此之外，日月星城周边还有各大购物商场，满足日常所需。日月星城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

日月星城暂无明显缺点。日月星城周边配套设施齐全，生活便捷。而且日月星城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个日月星城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

日月星城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对日月星城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理日月星城房地产权证，日月星城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，日月星城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买日月星城房屋条件包含：1、借款人要有日月星城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买日月星城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买日月星城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

日月星城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．日月星城房屋所有权证原件；4．网上签约的日月星城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交日月星城交易结算资金托管凭证原件；6日月星城契税完税或减免税凭证原件；7．日月星城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

日月星城是由专业的施工单位负责的，因此日月星城的施工质量是有保障的。并且日月星城的开发商也是由实力开发商开发建筑，日月星城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个日月星城的质量都是有保障的。

日月星城位于长江南路1138号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，日月星城在各方面也是非常不错，由昆山市兴华房产有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达42.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99078咨询。

日月星城是昆山恒通物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.0元/平米·月，另日月星城拥有200停车位，完全不会停车难现象，现在日月星城正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99078联系。

日月星城绿化丰富，绿化率达42.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买日月星城，而目前该项目的均价为16416元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是长江南路1138号。

日月星城的房价是16416元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且日月星城地处长江南路1138号，这里的区位优势也是比较明显，日月星城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。