宝嘉丽公寓问答

宝嘉丽公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宝嘉丽公寓很方便。除此之外，宝嘉丽公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。宝嘉丽公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宝嘉丽公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宝嘉丽公寓的配套完善，设施齐全，在宝嘉丽公寓居住是十分安全便捷的。宝嘉丽公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宝嘉丽公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宝嘉丽公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宝嘉丽公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宝嘉丽公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宝嘉丽公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝嘉丽公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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宝嘉丽公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝嘉丽公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝嘉丽公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝嘉丽公寓建筑面积加倍计算。

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宝嘉丽公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝嘉丽公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝嘉丽公寓房地产权证，宝嘉丽公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝嘉丽公寓房子还是不属于买房者所有。

宝嘉丽公寓二手房交易注意事项有1、进行宝嘉丽公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝嘉丽公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝嘉丽公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝嘉丽公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。