富荣花园问答

富荣花园占地面积11700.0平米，建筑面积11700.0平米，规模体量大。富荣花园的位置在富荣路,近友谊路，交通便利。富荣花园绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

昆山富荣花园是否限购，得看昆山是否出具了相关限购政策。如果昆山没有相关限购政策，购买富荣花园不会受到限制。如果昆山有限购令，则购买富荣花园需要按照昆山限购令的相关规定进行购买。

富荣花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富荣花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富荣花园之前一定要先看五证是否齐全。

富荣花园暂无明显缺点。富荣花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且富荣花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富荣花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断富荣花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、富荣花园区域自然环境评估；2、富荣花园周边生活环境评估；3、富荣花园建筑质量评估；4、富荣花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、富荣花园室内配套设施、设备评估；6、富荣花园物业管理服务质量评估。

判断富荣花园开发商的实力，1要了解富荣花园开发商和项目土地情况；2、要看富荣花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富荣花园开发商以往的业绩；4、富荣花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富荣花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富荣花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，富荣花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富荣花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富荣花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富荣花园回款速度的要求。基本上来说，富荣花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富荣花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富荣花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富荣花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富荣花园二手房交易注意事项有1、进行富荣花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富荣花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富荣花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富荣花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富荣花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富荣花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让富荣花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富荣花园不容易贬值。