中宇广场问答

中宇广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中宇广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中宇广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中宇广场停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，中宇广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中宇广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中宇广场的物业快速协调。

中宇广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中宇广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中宇广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中宇广场建筑面积加倍计算。

中宇广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中宇广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中宇广场房地产权证，中宇广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中宇广场房子还是不属于买房者所有。

判断中宇广场开发商的实力，1要了解中宇广场开发商和项目土地情况；2、要看中宇广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中宇广场开发商以往的业绩；4、中宇广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中宇广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中宇广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买中宇广场房屋条件包含：1、借款人要有中宇广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中宇广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中宇广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中宇广场是由专业的施工单位负责的，因此中宇广场的施工质量是有保障的。并且中宇广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，中宇广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中宇广场的质量都是有保障的。

中宇广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中宇广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中宇广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中宇广场的规划是非常合理的。

中宇广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中宇广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中宇广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中宇广场的环境卫生。所以，中宇广场里面的卫生很干净。

中宇广场是业主自营管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.5元/平米·月，另中宇广场拥有300停车位，完全不会停车难现象，现在中宇广场正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99078联系。